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Viager occupé centre ville de PONT L'EVEQUE. Situé dans un quartier calme et proche des commerces, cet appartement de 3 pièces en excellent état est occupé par deux sympathiques retraités, Madame 74 ans et Monsieur 75 ans. Composition : Entrée séparative, cuisine fermée et équipée, vaste salon/séjour, salle de bains, WC, et deux chambres dont une avec un grand dressing. Bonus?! Une place de parking nominative en extérieur. Le bouquet demandé pour l'acquisition est de 60.000 euros. La rente mensuelle est de 550 euros. Il est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Vous cherchez un investissement sans risque ?Il doit réunir plusieurs critères :l'emplacement est déterminant, la qualité de l'ouvrage et des matériaux,les prestations de fonctionnalité et de sécurité. Tous ces points sont réunis à travers ce bien.Alors n'attendez pas, ce bien est pour vous !En partant d'une valeur de bien de 260 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 151.000 € qui se décompose en un bouquet de 75 000 € (FAI) et d'une rente mensuelle de 550 €.En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30%.
Code postal 14130
Surface habitable (m²) 68 m²
Nombre de pièces 3
Copropriété OUI
Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
Taxe d'habitation 800 €
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