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 VILLA 20 MIN DE PONT-L'EVEQUE.

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Coup de coeur

Villa 278 m² - 11 pièces - Pont-L'Évêque 630 000 €

Description de l'offre Ref 234

Située au coeur du PAYS D'AUGE, Découvrez cette magnifique villa de 278 m2 dans un écrin arboré de 2 hectares comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour de 42 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre/bureau et un cabinet de toilette. Au premier étage, un palier desservant deux chambres avec salle d’eau et wc, deux chambres avec salle de bains et wc, un dressing. Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres avec salle d’eau et wc, un grand rangement et grenier. Dépendance de 90 m2 avec chaufferie, lingerie, laverie, cave et garage. La propriété est totalement équipée pour une activité de chambres d'hôte ou réception, reprise d'activité possible avec un portefeuille de clients habitués. Village de charme calme et très recherché avec commerces de proximité. A VOIR RAPIDEMENT !!! Bien proposé par Mickaël VERMEERSCH (06 52 55 80 09), agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 14130

Ville Pont-l'Évêque

Surface habitable (m²) 278 m²

surface terrain 1,96 ha

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue PARC ARBORE

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 6

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Copropriété NON

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 647 €

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